Description

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???? CALME & SOLEIL SUR LE BOULEVARD STENDHAL : GRAND APPARTEMENT DE 149 M²

L'OPPORTUNITÉ FAMILIALE IDÉALE AU CŒUR DE VAL FLEURI

Découvrez ce magnifique appartement de 149 m² (incluant 12 m² de garage) situé au 3ème étage d'une résidence de haut standing sur le prestigieux Boulevard Stendhal. Sa force majeure ? Bien qu'étant situé sur une artère principale, cet appartement donne sur l'intérieur de la résidence, vous garantissant un calme absolu et une luminosité généreuse tout au long de la journée. C’est le compromis parfait pour les familles cherchant de l'espace, de la modernité et une tranquillité rare en plein centre-ville.

???? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Superficie : 149 m² (dont 12 m² de garage titré)

• Étage : 3ème étage (étage élevé)

• Chambres : 3 chambres spacieuses

• Salons : Double salon moderne et ensoleillé

• Salles de bain : 2 salles de bain confortables

• Cuisine : Grande cuisine fonctionnelle avec rangements

• Équipements : Ascenseur, place de parking titrée

• Sécurité : Immeuble sécurisé avec gardiennage et caméras

???? AGENCEMENT DU BIEN

L'appartement propose une distribution intelligente séparant parfaitement les espaces de réception et l'espace nuit. Le double salon, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre idéal pour vos moments en famille. Les trois chambres sont de dimensions généreuses, complétées par une grande cuisine idéale pour les amateurs de gastronomie. La double orientation assure une aération et un ensoleillement optimaux.

???? FINITION & STANDING

Rénové avec soin, ce bien affiche un style moderne et épuré. Les matériaux de qualité et le standing de l'immeuble témoignent d'une construction pérenne. Habiter cet appartement, c'est profiter du prestige d'une adresse sur le Boulevard Stendhal tout en bénéficiant d'un intérieur moderne "prêt à vivre".

???? ATOUTS & VALEUR AJOUTÉE

• Sérénité Urbaine : Emplacement intérieur garantissant un silence total, loin du tumulte du boulevard.

• Luminosité : Un appartement traversant et très ensoleillé grâce à son orientation.

• Rapport Qualité/Prix : Un coût au m² extrêmement compétitif pour un bien de cette qualité dans ce secteur.

???? FOCUS QUARTIER : LE CONFORT DE VAL FLEURI

Le quartier Val Fleuri est l’un des plus prisés pour les familles à Casablanca. En résidant sur le Boulevard Stendhal, vous avez tout à portée de main : écoles de renom, supermarchés, cliniques et une multitude de commerces de proximité. C'est un quartier central qui permet une mobilité fluide vers les autres centres névralgiques de la ville.

???? L’ANALYSE DE VOTRE AGENT

Ce bien représente l'un des meilleurs rapports qualité/superficie/prix actuellement disponibles sur le marché de Val Fleuri.

• Valeur locative estimée (Vide) : 9 500 – 11 000 MAD / mois

• Valeur locative estimée (Meublé) : 13 000 – 15 000 MAD / mois

• Note de l'agent : "C’est l’investissement familial par excellence. Le calme absolu en plein boulevard est un argument de revente majeur qui sécurise votre patrimoine."

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ

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Votre projet immobilier, ma priorité Bennani – Agent Immobilier à Casablanca