Description

???? Appartement 3 chambres à vendre – Quartier Princesses | Opportunité rare à Casablanca

Dans le quartier recherché des Princesses, cet appartement représente une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement locatif stable dans un secteur à forte demande.

Situé au 1er étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur et sécurité, ce bien propose une configuration optimisée et des volumes rares pour cette superficie.

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???? Caractéristiques principales

• Superficie : 110 m²
• 3 chambres spacieuses
• 2 salons lumineux
• 2 salles de bain
• Étage : 1er étage
• Ascenseur : Oui
• Parking : Oui
• Sécurité : Immeuble sécurisé avec gardiennage
• État : Bon état général
• Prix : 1 650 000 MAD (légèrement négociable)

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???? Agencement du bien

L’appartement se compose d’un double salon agréable, permettant de créer un espace de réception et un espace de vie familial distinct.

La partie nuit offre trois chambres bien proportionnées, ce qui est un véritable avantage sur ce type de surface. Les deux salles de bain apportent un confort supplémentaire pour une famille ou une colocation optimisée.

L’organisation des espaces permet une circulation fluide et une bonne séparation entre les zones jour et nuit.

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???? Finition & standing

Le bien est en bon état général, habitable immédiatement, avec un potentiel d’optimisation selon le projet de l’acquéreur.

L’immeuble bénéficie d’un standing correct, avec ascenseur et système de sécurité, répondant aux standards recherchés dans ce secteur.

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???? Atouts & valeur ajoutée

• Configuration rare avec 3 chambres sur 110 m²
• Double salon, idéal pour familles ou réception
• Bien isolé, offrant calme et tranquillité
• Bon potentiel locatif (vide ou meublé)
• Présence d’un parking et d’un ascenseur

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???? Focus quartier – Princesses

Le quartier Princesses est aujourd’hui l’un des secteurs les plus stratégiques de Casablanca. Central, résidentiel et dynamique, il attire aussi bien les familles que les actifs.

À proximité immédiate :

• Écoles et établissements privés
• Commerces de proximité
• Restaurants et cafés
• Accès rapide aux axes principaux

C’est un environnement qui offre un équilibre entre vie pratique et qualité de vie.

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???? Analyse de l’agent

Ce bien se positionne comme une réelle opportunité sur le marché actuel. Les appartements offrant 3 chambres dans cette superficie restent rares dans le quartier Princesses.

Avec une valeur locative estimée à :

• 6 500 DHS/mois en vide
• 7 500 DHS/mois en meublé

Le bien présente un potentiel intéressant pour un investissement sécurisé avec rendement stable.

???? Clairement, c’est le type d’actif qu’il faut savoir saisir rapidement dans ce secteur.

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???? Passez à l’action

Ce type de bien ne reste généralement pas longtemps sur le marché. Si vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé et rentable, c’est une visite à programmer sans tarder.

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Bennani – Agent Immobilier à Casablanca