Description

???? Opportunité Rare : Studio Moderne au Cœur de Racine – Idéal Investissement

Une adresse prestigieuse pour un placement sécurisé

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Casablanca, rue Molière, ce studio de 43 m² combine élégance urbaine et rentabilité locative. Que vous soyez un investisseur cherchant un actif à forte valeur ajoutée ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre central, ce bien de 2017 répondra à toutes vos exigences de confort et d'emplacement.

Caractéristiques Principales

• Superficie : 43 m² parfaitement optimisés

• Étage : 4ème étage avec ascenseur

• Année de construction : 2017 (Immeuble récent et bien entretenu)

• Localisation : Rue Molière, Racine

• Sécurité : Gardiennage et accès sécurisé

Agencement & Standing

Ce studio a été conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Il se compose d'un espace de vie fluide intégrant un salon moderne, une zone nuit confortable, une salle de bain soignée et une cuisine équipée. Les finitions de qualité et l'entretien rigoureux de l'immeuble en font un produit "prêt à habiter" ou "prêt à louer" sans travaux nécessaires.

Atouts & Valeur Ajoutée

• Rareté : Les petites surfaces dans le secteur Molière sont extrêmement demandées et peu disponibles.

• Luminosité : Situé en étage élevé, le studio bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

• Rentabilité : Un produit d'appel parfait pour la location courte durée (Airbnb) ou longue durée pour cadres expatriés.

Focus Quartier : Le Lifestyle Racine

Vivre à la rue Molière, c'est choisir le triangle d'or de Casablanca. Vous êtes à quelques pas des meilleures enseignes, des restaurants branchés, des centres d'affaires et des boutiques de luxe. Tout se fait à pied, offrant une qualité de vie urbaine inégalée et une valorisation patrimoniale garantie sur le long terme.

L'Analyse de votre Agent

Le mot de l'expert : Ce bien est une véritable pépite sur le marché actuel. Sa localisation premium et sa configuration en font un produit liquide et sécurisant. Il faut savoir saisir les opportunités quand elles se présentent, surtout dans un quartier où l'offre est structurellement inférieure à la demande.

• Valeur locative vide : 6 500 MAD Minimum

• Valeur locative meublée : 8 500 MAD Minimum

PRÊT À VISITER ?

Ne laissez pas passer cette opportunité stratégique au cœur de Racine.

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