Description

???? Duplex d'Exception à Princesse : L'Art de Vivre comme en Villa – 285 m²

L'indépendance d'une villa avec le confort d'un appartement de haut standing

Situé dans le quartier très prisé de Princesse, ce duplex magistral de 285 m² redéfinit les standards de l'habitat urbain. En étage élevé et bénéficiant d'une architecture intérieure unique, ce bien s'adresse aux familles en quête d'un foyer spacieux où luxe et intimité se rencontrent. Si vous recherchez les volumes d'une villa sans les contraintes d'entretien, ce duplex est votre future adresse.

Caractéristiques Principales

• Superficie : 285 m² (Volumes généreux)

• Type : Duplex en étage élevé

• Espaces de réception : 3 salons spacieux

• Espace nuit : 3 chambres de maître

• Sanitaires : 2 salles de bain aux finitions soignées

• Extérieur : Belle terrasse privative

• Commodités : Place de parking titrée et ascenseur

• Sécurité : Immeuble sécurisé avec gardiennage et caméras

Agencement du Bien

Ce duplex a été pensé pour offrir une séparation fluide entre les espaces de vie et la zone privée. La partie jour se compose de trois salons majestueux, parfaits pour des réceptions de haut vol, s'ouvrant sur une terrasse qui apporte une véritable respiration extérieure. L'escalier intérieur, pièce maîtresse du design, mène à l'espace nuit où les trois chambres offrent calme et sérénité.

Finition & Standing

Le standing de ce bien est exceptionnel. Vous y trouverez des matériaux nobles choisis avec soin, du marbre au sol aux boiseries raffinées. La hauteur sous plafond et la qualité des menuiseries confèrent à ce duplex une atmosphère chaleureuse et prestigieuse, typique des constructions les plus luxueuses de Casablanca.

Atouts & Valeur Ajoutée

• Esprit Villa : Un agencement sur deux niveaux offrant une indépendance rare.

• Luminosité : Grâce à sa double orientation et sa position en étage élevé, le duplex est baigné de lumière.

• Finitions Premium : Un état impeccable qui ne nécessite aucun travaux immédiat.

Focus Quartier : Le Lifestyle "Princesse"

Princesse est l'un des quartiers les plus cotés de Casablanca pour son calme et son standing. À la fois résidentiel et proche de toutes les commodités, vous profitez de la proximité des meilleures écoles, des commerces de luxe et des centres de sport, tout en résidant dans une ruelle préservée de l'agitation urbaine.

Analyse de votre Agent

L'avis de l'expert : "C'est un véritable coup de cœur. La sensation d'espace est immédiate et la qualité des finitions est exemplaire. C'est l'investissement parfait pour une grande famille qui souhaite allier sécurité d'un appartement et volumes d'une petite villa. À 4 950 000 MAD, le rapport qualité/prix sur ce secteur est particulièrement attractif."

• Valeur locative : Nos outils d'analyse confirment une forte demande locative pour ce type de produits (estimation sur demande).

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR SANS TARDER

Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce duplex.

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