Description

???? Villa Moderne d'Exception à Islane Nassim – Le Confort Familial Allié à l'Investissement Stratégique

???? Une Opportunité Rare au Cœur d'un Secteur en Pleine Mutation

Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur avisé, cette villa neuve de 620 m² construits incarne l'équilibre parfait entre modernité, volume et sérénité. Située dans le quartier prisé d'Islane, elle profite d'un environnement calme tout en étant connectée aux pôles économiques majeurs de Casablanca.

✅ Caractéristiques Principales

• Superficie : Terrain de 300 m² / Construit de 620 m² sur 3 niveaux.

• Espaces de vie : 3 grands salons de réception.

• Capacité : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'exception.

• Extérieurs : Balcons, terrasses et jardin privatif sans vis-à-vis.

• Commodités : Garage pour 2 voitures, chambre de gardien, salle de sport.

• Sécurité : Zone calme avec gardiennage.

???? Agencement du Bien

La villa a été pensée pour une circulation fluide et une séparation optimale des espaces de vie :

• Réception (RDC) : Une entrée majestueuse ouvrant sur une triple réception baignée de lumière avec cheminée et coin arabesque authentique. Un espace lave-mains pour invités complète ce niveau.

• Espace Nuit (Étage) : 5 chambres généreuses avec placards et balcons, incluant une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain privée. Une salle de bain commune dessert les autres chambres.

• Espace Détente (Terrasse) : Une salle de sport privative et une chambre de service.

• Espace Vie & Service (Sous-sol) : Un grand salon spacieux avec accès direct au jardin, une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec espace cuisson, et deux coins séjour conviviaux.

✨ Finition & Standing

Cette construction neuve se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité. La structure moderne privilégie les larges ouvertures pour une luminosité naturelle constante. La cuisine, véritable cœur de la maison, allie design contemporain et fonctionnalité pour répondre aux exigences des familles d'aujourd'hui.

???? Atouts & Valeur Ajoutée

• Volumes Hors Normes : Une surface construite rare pour ce secteur.

• Vie de Quartier : Une rue calme garantissant une tranquillité totale.

• Zéro Vis-à-vis : Une intimité préservée, rare en milieu urbain.

• Polyvalence : Parfaite comme résidence principale ou pour un investissement locatif à forte demande.

???? Focus Quartier : Un Emplacement Stratégique

Le quartier Islane est actuellement un pôle en profonde mutation. Choisir cette adresse, c'est s'offrir un accès privilégié :

• Mobilité : Proximité immédiate des axes El Jadida et Rabat, de l'aéroport et de la grande gare TGV de Casablanca.

• Loisirs & Commodités : À quelques minutes des principaux Malls, écoles de renom et centres d'affaires.

???? L'Analyse de votre Agent

"Cette villa représente un excellent rapport qualité/prix sur le marché actuel de Casablanca. Le prix au m² est extrêmement compétitif pour une construction neuve de ce standing. Entre la valeur locative élevée (estimée au prix du marché par nos outils IA) et le potentiel de plus-value lié au développement du quartier, c'est un placement sécurisé et serein pour une famille."

???? Prêt pour une visite ?

Ne laissez pas passer ce bien unique combinant espace, modernité et emplacement stratégique.

Prix : 5 300 000 MAD (Négociable pour offre sérieuse)

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