Description

???? OPPORTUNITÉ À VAL FLEURI : GRAND APPARTEMENT FAMILIAL DE 139 M²

L'ÉQUILIBRE PARFAIT ENTRE VOLUMES GÉNÉREUX, CALME RÉSIDENTIEL ET PRIX ATTRACTIF

Situé au cœur de Val Fleuri, dans l'un des secteurs les plus paisibles et recherchés de Casablanca, cet appartement de 139 m² est une réponse idéale aux besoins des familles modernes. Alliant des espaces de réception spacieux et un agencement optimisé, ce bien récemment rénové se distingue par sa luminosité et son emplacement stratégique. Profitez d'un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.

???? CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

• Superficie : 139 m²

• Configuration : 3 chambres spacieuses

• Espaces de vie : Double salon + coin séjour (ou salle à manger)

• Salles de bain : 2 salles de bain complètes + lave-main invités

• Cuisine : Grande cuisine fonctionnelle avec rangements

• Équipements : Ascenseur, place de parking titrée

• Sécurité : Immeuble de haut standing avec gardiennage et caméras

???? AGENCEMENT DU BIEN

L'appartement propose une distribution harmonieuse. La zone de réception comprend un double salon de belle envergure, complété par un hall d'entrée et un espace séjour dédié, idéal pour les repas en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale complète avec son propre dressing et sa salle de bain privée. Une seconde salle de bain indépendante et un lave-main pour les invités viennent parfaire cet agencement fonctionnel.

???? FINITION & STANDING

Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un standing moderne et soigné. Les matériaux choisis et l'entretien de l'immeuble assurent un confort de vie immédiat. La grande cuisine est un atout majeur pour ceux qui apprécient les espaces de préparation larges et bien équipés.

???? ATOUTS & VALEUR AJOUTÉE

• Secteur Calme : Situé dans une rue résidentielle paisible, loin des nuisances sonores.

• Volumes : Une superficie de 139 m² parfaitement exploitée pour chaque pièce.

• Prix au m² : Affiché à 13 000 MAD/m², il représente l'une des meilleures opportunités tarifaires du quartier pour ce niveau de prestation.

???? FOCUS QUARTIER : VAL FLEURI LIFESTYLE

Vivre à Val Fleuri, c'est choisir un quartier à la fois dynamique et familial. Vous êtes à quelques minutes à pied des meilleures écoles, des commerces de proximité, des pharmacies et des transports. C'est un secteur central qui permet de traverser Casablanca facilement tout en profitant d'une atmosphère de quartier chaleureuse.

???? L’ANALYSE DE VOTRE AGENT

Le prix a été réajusté à la baisse pour une vente rapide, offrant un rapport qualité/superficie exceptionnel pour le marché actuel de Casablanca.

• Valeur locative estimée (Vide) : 9 500 – 10 500 MAD / mois

• Valeur locative estimée (Meublé) : 13 000 – 14 500 MAD / mois

• Note de l'agent : "C'est l'investissement familial par excellence. Le compromis entre le prix au m², la superficie et le calme de la rue en fait un produit très demandé."

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